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江西多乐彩任三:上周嘉兴楼市成交1183套 均价7550创新高!

2016/8/8 2:02:22房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(2016年8月1日- 8月7日)嘉兴楼市共成交各类商品房1183套,环比上周(1386套)下降14.65%,日均成交约169套。其中,普通住宅销售备案921套,环比上周(1028套)下降10.41%,销售备案面积为10.82万平方米。一周销售备案总金额为96706.72万元,环比上周(112948万元)下降14.38%。另外,商贸销售备案72套,环比上周(108套)下降33.33%,销售备案面积为0.91万平方米;写字楼销售备案178套,环比上周(232套)下降23.28%,销售备案面积为0.9万平方米。

从成交构成来看,上周各备案类型项目中,商业、住宅、办公备案量均处于下跌的状态,周成交主力仍为住宅。上周住宅备案占总销售备案的比例约77.85%、商业备案量占比约为6.09%、办公用房备案量占比为15.05%、其他备案量占比为1.01%。

从成交均价来看,上周整体备案均价7633元/㎡,环比上涨约4.29%。从各类别来看,除商业备案价格有所下跌以外,住宅、办公备案价格均有所处于上涨的状态。其中普通住宅成交均价为7550元/㎡,环比前一周的7406元/㎡上涨约1.94%;上周商业用房成交均价为7691元/㎡,环比前一周的9850元/㎡下跌约21.92%;办公用房成交均价为8202元/㎡,环比前一周的6644元/㎡上涨约23.45%。

上周市本级商品住宅销量达20套以上的小区有:万科·悦中环(备案119套)、信达·格兰上郡(备案71套)、绿城·春风十里(备案44套)、大树·英格澜(备案34套)、秀水瑞苑(备案30套)、信达·翰林兰庭(备案30套)、世合·理想大地(备案26套)、诚恒·世嘉花园二期(备案24套)、麟湖·公园壹号(备案20套)

上周首次跌落“千套”,住宅成交量仅为921套。尽管这一成交数据,也并不算少,但是与近两个月来火爆的成交数据相比,确实有所回落。这一方面与退却的“分销潮”有关,另一方面也与目前的库存告急,开发商捂盘惜售、封盘待售关系密切。

由于市区房源的紧张,让原本犹豫于乡镇与市区的上??突?,开始将目光转移到嘉兴的周边,从上周上榜的楼盘来看,受到上??突У某中跋?,本就受到上海人青睐的乡镇楼盘,更是迎来了春天。上周9个上榜楼盘当中,就有4个来自乡镇,上个月油车港金地地王的出现,似乎也更正在印证着“乡镇时代”的来临!

编辑: PAPE
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