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江西多乐彩11选5预测号:上周楼市成交1386套 成交均价持续上涨

2016/8/1 4:09:26房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(2016年7月25日- 7月31日)嘉兴楼市共成交各类商品房1386套,环比前一周的1381套上涨约0.36%,日均成交约198套。其中,普通住宅销售备案1028套,环比上周(1160套)下降11.38%,销售备案面积为12.33万平方米。一周销售备案总金额为112948万元,环比上周(104604万元)上涨7.98%。另外,商贸销售备案108套,环比上周(76套)上涨42.11%,销售备案面积为1.05万平方米;写字楼销售备案232套,环比上周(139套)上涨66.91%,销售备案面积为1.22万平方米。

从成交构成来看,上周各备案类型项目中,除却住宅备案有所下跌以外,商业、办公备案量均处于上涨的状态,周成交主力仍为住宅。上周住宅备案占总销售备案的比例约74.17%、商业备案量占比约为7.92%、办公用房备案量占比为16.74%、其他备案量占比为1.30%。

从成交均价来看,上周整体备案均价7616元/㎡,环比上涨约4.56%。从各类别来看,除却住宅备案有所下跌以外,商业、办公备案量均处于上涨的状态。其中普通住宅成交均价为7406元/㎡,环比前一周的7206元/㎡下跌约2.78%;上周商业用房成交均价为10111元/㎡,环比前一周的9850元/㎡上涨约2.65%;办公用房成交均价为7421元/㎡,环比前一周的6644元/㎡上涨约16.69%。

上周,世合·理想大地至美里公布了1#-9#、11#、25#-28#号楼的预售方案,申请预售总面积37046.97㎡,其中住宅14幢216套36372.28㎡,商业用房4套(间)674.69㎡;新中国际公布了4、5幢的预售方案,申请预售总面积46669.78㎡,其中住宅2幢264套40799㎡,商业用房21套(间)5870.78㎡。

上周市本级商品住宅销量达30套以上的小区有:大树·英格澜(备68案套)、秀水瑞苑(备案51套)、台昇·悦府(备案46套)、旭辉·朗香郡(备案44套)、绿城·春风十里(备案40套)、恒港·托斯卡纳(备案37套)、信达·翰林兰庭(备案36套)、名骏豪庭(备案35套)、丽江半岛(备案34套)、佳源·优优城南(备案31套)

7月最后一周的嘉兴楼市均价翘尾上涨,不管是成交套数还是成交均价方面都有所上升,至此,整个7月份的楼市整体行情还是稳中有升,商品房均价更是一直保持增长态势。7月百城房价统计数据显示,嘉兴房价凭借4.94%的涨幅一跃成为全国第一,这把向来平稳低调的嘉兴楼市来推到了风口浪尖,是历史性的一刻。从近期的土地拍卖来看,嘉兴已经成为外地房企关注的目标。

编辑: PAPE
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