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江西多乐彩前三:上周嘉兴楼市成交1381套 环比前一周上涨约3.99%

2016/7/25 2:35:23房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(2016年7月18日- 7月24日)嘉兴楼市共成交各类商品房1381套,环比前一周的1328套上涨约3.99%,日均成交约197套。其中,普通住宅销售备案1160套,环比上周(1087套)上涨约6.72%,销售备案面积为13.14万平方米。一周销售备案总金额为104604万元,环比上周(107641万元)下降2.82%。

另外,商贸销售备案76套,环比上周(106套)下降28.30%,销售备案面积为0.54万平方米;写字楼销售备案139套,环比上周(119套)上涨16.81%,销售备案面积为0.67万平方米。

从成交构成来看,上周各备案类型项目中,除却商业备案有所下跌以外,住宅、办公备案量均处于上涨的状态,周成交主力仍为住宅。上周住宅备案占总销售备案的比例约84%、商业备案量占比约为5.50%、办公用房备案量占比为10.07%、其他备案量占比为0.43%。

从成交均价来看,上周整体备案均价7284元/㎡,环比上涨约2.52%。从各类别来看,除住宅备案价格有所下跌以外,商业、办公备案价格均有所处于上涨的状态。其中普通住宅成交均价为7206元/㎡,环比前一周的7406元/㎡下跌约2.70%;上周商业用房成交均价为9850元/㎡,环比前一周的6847元/㎡上涨约43.86%;办公用房成交均价为6644元/㎡,环比前一周的5212元/㎡上涨约27.48%。

上周,位于城西的万科·悦中环公布了4、12、14号楼的预售方案,申请预售总面积23358.3㎡,其中住宅3幢190套21316.06㎡,商业用房1幢9套(间)363.0㎡,车库80套(间)1679.1㎡;望湖公馆也公布了1幢的预售方案,申请预售总面积1176.06㎡,商业用房4套(间)1176.06㎡。

上周市本级商品住宅销量达30套以上的小区有:大树·英格澜(备158案套)、台昇·悦府(备案81套)、奥园·黄金海岸(备案61套)、信达·翰林兰庭(备案61套)、旭辉·朗香郡(备案57套)、尚东名?。ū赴?3套)、经房·浅水湾(备案40套)、恒港·托斯卡纳(备案39套)、秀水瑞苑(备案36套)、绿城·春风十里(备案31套)

7月作为传统的楼市淡季,虽然相比前几周不断刷新的周成交来说有所回落,但与往年的7月相比还是成交不错的。之所以成交有所回落,原因除了传统淡季的一定影响,与房源告罄、楼盘放缓了销售节奏不无关系,许多楼盘的房源销售都进入了收尾阶段,市场上可售房源越来越少,因为前几月的销售量太好,基本已经完成了全年的销售目标,因此许多房企也不再心急得想把房子卖出去。

编辑: 房产联盟网
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