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江西多乐彩任七遗漏:量跌价涨 上周楼市成交1328套 住宅均价环比在涨

2016/7/18 1:40:15房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(2016年7月11日- 7月17日)嘉兴楼市共成交各类商品房1328套,环比前一周的1413套下降约6.02%,日均成交约189.71套。其中,普通住宅销售备案1087套,环比上周(1237套)下降12.13%,销售备案面积为12.8万平方米。一周销售备案总金额为107641万元,环比上周(115086.95万元)下降6.47%。另外,商贸销售备案106套,环比上周(76套)上涨约39.47%,销售备案面积为0.78万平方米;写字楼销售备案119套,环比上周(90套)上涨约32.22%,销售备案面积为0.89万平方米。

从成交构成来看,上周各备案类型项目中,除却住宅备案有所下跌以外,商业、办公备案量均处于上涨的状态,周成交主力仍为住宅。上周住宅备案占总销售备案的比例约81.85%、商业备案量占比约为7.98%、办公用房备案量占比为8.96%、其他备案量占比为1.20%。

从成交均价来看,上周整体备案均价7105元/㎡,环比上涨约0.14%。从各类别来看,除住宅备案价格有所上涨以外,商业、办公备案价格均有所处于下跌的状态。其中普通住宅成交均价为7406元/㎡,环比前一周的7277元/㎡上涨约1.77%;上周商业用房成交均价为6847元/㎡,环比前一周的7202元/㎡下跌约4.93%;办公用房成交均价为5212元/㎡,环比前一周的6249元/㎡下跌约16.13%。

上周市本级商品住宅销量达20套以上的小区有:大树·英格澜(备案102套)、信达·翰林兰庭(101套)、台昇·悦府(备案87套)、旭辉·朗香郡(备案72套)、宏润花园(备案44套)、尚东名?。?2套)、恒港·托斯卡纳(备案41套)、江南幸福里(39套)、经房·浅水湾(备案36套)、九城·嘉佳家(备案23套)、丽江半岛(备案20套)。

转眼七月已过去一半,回望这半个月以来的嘉兴楼市,似乎较之五六月份“清净”了许多。各大主流楼盘,捂盘惜售的捂盘惜售、封盘的封盘,甚至连活动推广软文都要暂停了。

尽管最近两周的销售备案都有所下降,但不得不说,它依然保持着周成交超千套的记录,而这种成交高位的保持,可能还是之前库存去化的“后遗症”。由于网签备案的延后性,预估金九银十之前,嘉兴主城区楼盘,都将会呈现出量跌价涨的局面。

编辑: PAPE
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