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江西多乐彩综合走势图:楼市高烧不退 浙江祥生7900 元/㎡竞得城南姚家荡宝地 溢价率100%

2016/7/6 4:28:58房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 嘉兴宅地楼面价又被刷新

高烧不退 再创历史地王!!!

今天,备受关注的城南、城北两宗商住地挂牌出让,2016年下半年土地出让序幕正式拉开!现场硝烟四起!云集佳源、承安、祥生、中梁、永电、明阳等共10余家房企!

嘉兴7月首场土地出让会上两宗宅地相继推出。最终,位于城南翠柳路的经开2016-8号宅地被浙江祥生以7900元/平米的价格成功竞得,总价约2.8亿元,折合楼面价约6583.33 - 4647.06 元/平米,溢价率达100%。而城北阳光小区西侧经开2016-9号宅地被自然人沈勇杰以4300元/平米的价格成功竞得,总价约0.21亿元,折合楼面价约3307.69元/平米-2388.89元/平米,溢价率达59.26%。

经开2016-8号地块位于翠柳路东侧,腊梅路南侧,新联路和规划幼儿园西侧,夏家港北侧,土地出让面积35484.7平米,容积率1.2-1.7,挂牌起始价3950元/㎡,折合起始楼面价2324-3291元/㎡,地块保证金2803万元。该地块的土地性质与望湖·莫奈花园地块非常相似,土地面积相当,经开2016-8号地块的容积率更低,因此,该地块同样可以打造多层+高层的产品配置。另外,经开2016-8号地块地块南面更有天然河流与绿道,自然景观环境更加优渥。周围长新公寓是一个庞大的住宅区,生活配套已经相当完善,农贸市场、乐天玛特、第一医院环伺周围。

随后出让的城北经开2016-9号地块是继6月城北苏嘉新地块后再次推出的宅地,且该地块距离苏嘉辅成北地王仅一条中环北路之隔,被阳光小区三面包围。该地块由自然人沈勇杰、孙思琦 、段津薪、徐晏浩等五位自然人参与竞价,最终由沈勇杰成功拿下。

经开2016-9号地块禾平街东侧、同心路南侧、阳光南区西侧,阳光南区扩建北侧,土地出让面积4920.4平米,容积率1.3-1.8,挂牌起始价2700元/㎡,折合起始楼面价1500-2077元/㎡,地块保证金265万元。该地块体量很小,较为方正,在产品打造方面有所制约,但好在容积率不高,可以考虑产品以刚需为主。该地块位于主城区附近,周围是成熟的住宅居民区,生活氛围浓厚。

编辑: PAPE
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