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江西多乐彩任5遗漏:麟湖新城置业霸气加价 2700元/㎡强势夺油车港宅地

2016/6/28 9:11:55房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 6月27日下午三点,本月同时也是上半年最后一场土地拍卖在嘉兴市资源要素交易中心开闸。油车港商住地块被麟湖新城置业强势拿下,总成交价0.58亿元,折合楼面价1350-2077元/㎡,土地溢价率64.6%。

这是自2014年4月恒泰置业拿下现托斯卡纳地块后,油车港在沉寂两年后迎来的首场宅地出让。此次出让的2016嘉秀洲-024号商住用地位于油车港镇,奥星路南侧、广福路东侧,土地出让面积21521平米,容积率1.3-2.0。

自6月16号城北新地王诞生后,嘉兴的土地市场似乎被点燃了。此次出让的地块尽管位于乡镇,但由于油车港距离嘉兴市区非常近,开车到戴梦得-江南大厦商圈也只需10分钟,因而仍然吸引了三家单位到场。参与该地块竞价的单位分别为:麟湖新城置业(麟湖公元壹号)、恒港置业(托斯卡纳)、自然人张祥义(弘信观湖)。

最终,麟湖新城置业,连续两次加价500元/㎡,以超级土豪的模式,提前结束了悬念。

油车港镇是嘉兴周边乡镇中推地比较积极的,主要是油车港镇除了周边居民的购房需求之外,上海购房者比较青睐这块区域,油车港镇靠近申嘉湖高速公路口,往返上海十分便利。特别现在嘉兴公积金接轨上海,让更多的上海人、新上海人导入嘉兴市场,油车港镇当然是最先受益的区域之一。

地块简单点评:周边小区相继落成,区域居住氛围逐渐形成;一路之隔油车港中学,北朝麟湖湿地公园;北侧靠奥星路可能会受到一定噪音影响。

从地块所在位置来看,地块周边主要有麟湖·公元壹号、弘信·观湖等在售住宅项目,以高层和多层住宅为主。而区域内唯一新盘项目是位于地块东侧的托斯卡纳项目,于刚刚过去的5月底首次开盘,主打多层洋房和高层。此外,同板块内的恒大绿洲、海纳公馆等楼盘均已处于尾盘在售,此次新地块的推出将成为城北板块的重要新晋力量。

至此,2016上半年的土拍落下帷幕,而下半年的一大波“地王”已经在候场。七月,城南将再次推出新地块,而届时,很可能又会迎来一场夺地大战。嘉兴土地市场如何走,接下来的几场土拍,将很有参考意义。

转载:新浪乐居

编辑: 房产联盟网
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