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江西多乐彩11选5走势图彩乐乐:溢价率127.58%!苏嘉6800元/㎡落子主城北 再创新高!

2016/6/27 4:18:48房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn 6月16日,嘉兴土地市场上演了本月首轮夺地大戏。经过100多轮竞价,嘉兴主城北商住地块被苏嘉强势拿下,总成交价2.48亿元,折合楼面价5230.77 -3238.10元/㎡,土地溢价率127.58%,主城北地价再创新高!

这是继5月中梁入主禾城、佳源补仓秀湖地块后,嘉兴宅地市场再次开闸。此次出让的2016南-003号地块位于嘉兴市区,东至禾兴北路、南至渡船桥港、西至三官塘、北至中环北路,土地面积36445.3平米,容积率1.3-2.1,挂牌起始价2988元/平米。

一宗宅地的拍卖现场迎来了几乎满座的竞拍场面,这注定又是一场不平凡的出让会。正如所料,率先入市的2016南-003号地块吸引了佳源、苏嘉、华章、协晨、江苏通银、自然人段津华、段津薪,自然人徐永明、徐晓燕7家单位参与报价。

随着现场竞价环节的开启,嘉兴土拍市场也罕见地迎来了几乎所有报价单位全部激烈参与竞拍的场面,本土大鳄佳源、苏嘉、华章及自然人均一副势在必得之势,外来房企江苏通银也来势汹汹,这样的状态持续了近百轮,最后,剩下本土两大品牌房企佳源和苏嘉持续较量,双方一度陷入胶着,最终,历时一百多轮竞价,苏嘉房产以6800元/平米成功拿下市主城北商住地块,楼面价5230.77 - 3238.10元/㎡,土地溢价率达127.58%。

至此,继城北住宅花语湖完成交付入住,国际商务区宝格丽公馆(动态 图库 户型)进入销售后期,苏嘉进驻主城北二环内全新项目即将起航!而3238元/㎡的楼面价是个什么概念?来看看今年1月份的土地“开年大戏”:

主城核心万科·悦中环地块,楼面价3466.67 - 2600.00元/㎡,溢价率53.51%;

同日出让的城南地王香港兴业地块,楼面价4253.33 - 2900.00元/㎡,溢价率51.22%。

超越城南地王,刷新区域内成交价新高,这样的价格,除了地块本身的价值,我们也必须看到,嘉兴新房市场居高不下的热火势头显然已经烧到了土地市场,楼市迅速走量之下,开发商购地补仓意愿明显,嘉兴土地市场近来“凡有宅地出让必火”的现象也印证了这一点。

那么,这样的楼面价之下,苏嘉将配以怎样的产品营造,又会卖出怎样的价格?暂且不得而知,竞买会上,苏嘉参与负责人表示,这个区域内需要好的产品出现,也存在这样的需求,苏嘉也将以实力付之,在宝格丽公馆的基础上,打造更好的升级产品。

至此,6月第二场土地出让会落下帷幕。6月27日,作为6月土地收官战,秀洲区油车港镇将推出本月也是上半年最后一宗宅地,此外,城南御缇湾旁商住地也将在7月开启下半年的序曲,敬请关注。

编辑: 房产联盟网
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