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江西多乐彩专家杀号:“红五月”嘉兴土地将开闸放量 5宗商住地集中入市

2016/6/27 4:11:59房产联盟网

江西多乐彩新玩法 www.ooj74.cn  “金三银四”沉寂许久,“红五月”,嘉兴土地市场终于开闸放量。近日,嘉兴国土资源局已连续发出多个拍地公告,据挂牌信息显示,5月份嘉兴将有15宗地块集中入市,总出让面积约310946.2平米,折合约466.4亩,迎来今年单月推地量的新高。

从供应情况来看,5月挂牌出让的15宗地块共涵盖5宗商住用地,1宗商业用地,6宗工业用地,2宗仓储用地及1宗科研用地,地区范围覆盖秀洲、经开两大区域的多个地区。其中,沉寂数月的嘉兴宅地市场将再次开闸,秀洲区、经开多宗宅地将集中入市。

土地面积48572平米 秀湖旁商住地挂牌出让

在5月16日“红五月”第二场土地出让会上,久未有宅地推出的秀洲新区将迎来一宗商住用地的挂牌出让。据悉,该宗2016嘉秀洲-012号地块位于秀洲新区,东升西路南侧、秀园路东侧,土地出让面积48572平米,容积率1.4-2.0,挂牌起始价2710元/㎡,折合起始楼面价1355-1936元/㎡,地块保证金2700万元。

从位置分布来看,地块东南侧直面阔绰秀湖,西侧有新塍塘流经,景观位置优越,南侧聚集了包括北科建智富城、艺墅家、信达·香格里、裕隆府、旭辉·朗香郡等一批住宅、商业项目,且均已现房、准现房呈现。

放眼整个板块,秀洲新区上一次的宅地出让(商品房建设用地)已是2013年9月,旭辉置业拿下秀园路旁现朗香郡地块。在这期间,2014年6月,秀湖旁、新塍塘东侧曾推出一宗近20万方的大型商住用地,最终因无人报价而以流拍告终。这也是时隔近两年,秀洲新区再次迎来宅地出让。

富悦大酒店旁 经开2016-7号商住地挂牌出让

此外,曾于去年6月遭遇流拍的运河商住用地(经开2016-7号地块),5月也将再次挂牌出让。地块东至富悦大酒店用地界,南至桐乡大道辅道北侧,西至九九大街及35KV禾西线、富悦西侧,北至楫川路及玉龙路,地块面积38070.6平米,容积率1.8-2.2,挂牌起始价3450元/㎡(去年挂牌价为3872元/㎡)。

从位置分布来看,地块位于富悦大酒店西侧,周边聚集了包括旭辉御府、烟雨名门、晴湾等住宅项目以及中润·嘉兴中心、泰富世界城、香港新世界等商业项目,其中晴湾、旭辉御府已相继迎来交付。

此外,在5月26日的土地出让会上,秀洲区还将迎来3宗商住用地的集中出让,地块分别来自周边区域的新塍镇、洪合镇和王店镇,届时将带来一场乡镇用地的“专场秀”。

经历了年初城南、中环两宗宝地的精彩“开年大戏”之后,嘉兴宅地供应已连续两个月陷入“空窗”,土地市场也瞬间回归平静。而在刚刚过去的4月土地出让会上,位于新塍镇的当月唯一一宗涉宅性质用地惨遭流拍,土地市场再次陷入沉寂。此次多宗宅地的集中入市,势必将给寂静许久的嘉兴土地市场注入一针兴奋剂。新政窗口期下,“红五月”土地市场能否破冰?更多土地信息,敬请关注本网后续带来的土地报道。

编辑: 房产联盟网
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